2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
262.8万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市北区
316.3万円/㎡
前年比+16.1%
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ブランズタワー梅田North
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
/ 中津駅 徒歩1分
2020年築 / 50階建 / 653戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
54,500万円
407.3万円/㎡
53,000
54,000
55,000
56,000
AI査定結果
推定相場価格
54,500万円
407.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
54,000万円〜55,000万円
403.6万円/㎡〜411.0万円/㎡
推定賃料
95.4万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ブランズタワー梅田North
54,000万円（403.6万円/㎡）/ 50階 / 133.81㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は241.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（403.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 54,000万円 | 403.6万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 22,500万円 | 281.9万円 | 44階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 23,800万円 | 285.7万円 | 26階 | 83.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 8,280万円 | 184.2万円 | 14階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 10,660万円 | 184.6万円 | 16階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 8,180万円 | 181.9万円 | 22階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 10,800万円 | 196.2万円 | 32階 | 55.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 23,500万円 | 286.3万円 | 19階 | 82.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 55,000万円 | 411.0万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/19 | 11,800万円 | 202.1万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 11,800万円 | 202.1万円 | 10階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 177.5万円 | 26階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 16,480万円 | 205.1万円 | 23階 | 80.34㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/24 | 12,480万円 | 177.0万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市北区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（403.6万円）は大阪市北区の平均と比較して27.6%割高です。